Podstawowym warunkiem, aby rozliczać się jako prosument lokatorski jest posiadanie przez wspólnoty, podłączenia instalacji OZE z licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego. „Wówczas można uzyskać status prosumenta lokatorskiego, a tym samym otrzymywać 100 proc. wartości wprowadzonej do sieci energii na swój rachunek.” – informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Stało się to możliwe, dzięki nowym przepisom, które weszły w życie z 1 października br.
Czytaj więcej
Rząd zapowiedział wsparcie dla fotowoltaiki (PV) w budynkach wielorodzinnych, ale to nie koniec. Eksperci pozytywnie oceniają rządowe pomysły.
Warunki i zasady
Przepisy umożliwiają wprowadzenie nowego sposobu rozliczeń energii elektrycznej dla części wspólnych budynków wielolokalowych. ”Prosument lokatorski to możliwość zmiany formy otrzymywanego wynagrodzenia za energię. Wynagrodzenie w postaci obniżenia rachunków za energię przez sprzedawcę, jak to było to tej pory, będzie mogło zostać zmienione na przelew wartości tej energii, w formie pieniężnej, na wskazane konto. Takie rozwiązanie jest bardzo dużą zachętą do inwestycji w instalacje OZE na dachach bloków w całym kraju” – wyjaśniaminister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Rozliczenie energii wytwarzanej przez prosumenta lokatorskiego będzie składać się z dwóch etapów. Za energię wytworzoną i zużytą w ciągu tej samej godziny prosument indywidualny/lokatorski nie będzie płacił jej ceny ani wnosił zmiennych opłat związanych z jej dystrybucją, ponieważ stanowić ona będzie tzw. autokonsumpcję. Nadwyżki godzinowe (czyli powstające w sytuacji, gdy energii wytworzonej w ciągu godziny jest więcej niż zużytej w tym samym czasie) będą przeliczane przez sprzedawcę na depozyt prosumencki po miesięcznej cenie rynkowej (a od 1 lipca 2024 cenie godzinowej), a następnie wypłacane w 100 proc. na wskazane konto na koniec danego okresu rozliczeniowego.
Oprócz przyłączenia instalacji za licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego, trzeba będzie spełnić określone warunki. Mikroinstalacja (moc maksymalnie 50 kW) musi być zlokalizowana na budynku wielolokalowym (np. dach, balkon, elewacja, ale już nie grunt). Z kolei moc mikroinstalacji nie może być większa niż moc przyłączeniowa całego budynku wielolokalowego (części wspólnej i indywidualnych lokali razem). Budynek musi posiadać przeważającą funkcję mieszkalną.
